各省、、自治区、、直辖市自然资源主管部分、、公安部分、、市场羁系局（厅、、委），，，新疆生产建设兵团自然资源局、、公安局、、市场羁系局，，，国家税务总局各省、、自治区、、直辖市、、妄想单列市税务局，，，国家金融监视治理总局各羁系局，，，各政策性银行、、大型银行、、股份制银行：：：

　　为深入贯彻落实党中央、、国务院关于进一步优化政务服务、、推动“高效办成一件事”的决议安排，，，凭证国务院办公厅《“高效办成一件事”2026年度第一批重点事项清单》要求，，，聚焦企业购置不动产转移挂号“高效办成一件事”，，，纵深推进不动产挂号便当化刷新，，，优化营商情形，，，现通知如下：：：

　　一、、增强挂号服务集成。。。企业购置不动产涉及的转移挂号、、典质挂号、、申报纳税、、贷款办理等纳入“一件事”领域。。。各地要加速综合窗口“一窗受理、、并行办理”向“一窗办理、、集成服务”升级，，，凭证营业需要设立企业专窗，，，集中办理涉企营业。。。企业在统一窗口即可完成不动产挂号申请、、申报纳税、、证书领取等事项办理。。。精简企业办理转移挂号、、典质挂号以及申报纳税等申请质料，，，企业营业执照、、授权委托书、、署理人身份证实、、生意条约、、不动产权证书及挂号证实等共性子料无需重复提交，，，实验一个表格、、一套质料、、一次提交。。。纳入“一件事”的事项，，，要对外公示申请质料、、办理流程和承诺时限，，，不得随意增添非法定环节和质料。。。各地要实现企业购置不动产转移挂号“一件事”“同市同标”，，，做到统一事项统一申请质料、、统一办理标准，，，并逐步向省域规模拓展，，，推动实现“同省同标”。。。

　　二、、深化挂号税务协同。。。各地要牢靠已有刷新效果，，，持续优化企业购置国有土地上衡宇转移挂号及申报纳税流程，，，提高营业联办效率。。。不动产所在地企业专窗或综合窗口统一受理挂号办税申请，，，实现“一窗收件、、后台流转”。。。企业正常谋划、、购置衡宇发票等办税资料齐全的一般性营业即时办结，，，重大营业限时办结。。。勉励有条件的地区一直拓展即时办结营业规模，，，缩短限时办结营业办理时限。。。企业完税后，，，税务部分实时推送完税信息，，，不动产挂号机构依法磨练土地增值税、、契税完税情形，，，原则上1个事情日内完成挂号。。。

　　三、、强化挂号金融协同。。。各地要通过不动产挂号网上“一窗服务”平台、、部分专线等多种方式，，，向银行业金融机构延伸不动产挂号服务网点，，，进一步扩大网点笼罩面。。。企业可在服务网点申请挂号信息盘问，，，支持贷款办理。。。贷款办理完成后，，，企业可在服务网点一并提交典质挂号、、转移挂号等申请质料，，，实现关联营业一站式申办。。。勉励银行业金融机构使用电子印章、、电子质料，，，优化贷款办理流程，，，提高服务效率。。。勉励有条件的省份探索推进省级挂号金融“总对总”对接机制，，，进一步便当企业线上办理跨市县典质营业，，，利便企业融资。。。勉励各地使用典质挂号要害信息表，，，凭证不动产挂号簿要求提取乞贷条约、、典质条约要害信息并由典质双方确认，，，利便线上申请，，，减轻表单填报肩负。。。

　　四、、深化“带押过户”刷新。。。各地要因地制宜，，，无邪接纳多种模式，，，通过合并办理转移挂号、、典质挂号，，，借新贷与还旧贷无缝衔接，，，利便企业购置州不动产时，，，能够实时享受“带押过户”服务，，，有用降低企业过桥资金肩负。。。推动跨银行业金融机构“带押过户”，，，探索逐步统一银行间典质权转移、、变换审核标准，，，在风险可控条件下，，，实现跨行典质权转移、、变换；；；进一步优化银行间衔接流程，，，压缩办理时限，，，提升企业“带押过户”便当度。。。勉励地方引入预告挂号，，，防止典质权悬空风险，，，维护生意企业双方、、贷款银行等各方当事人正当权益，，，包管金融清静。。。

　　五、、大力推进信息共享。。。各地要依托各级政府一体化政务服务平台，，，凭证“属地优先、、省级推动、、国家支持”的原则推进信息共享。。。市场监视治理、、公安部分共享企业营业执照、、个人身份等挂号所需信息，，，不动产挂号机构共享申报纳税所需挂号信息，，，共享信息力争做到嵌入式实时挪用，，，实现质料免提交。。
？绲厥谢蚴〖恫忝婕写娲⒌男畔，，，由省级认真推动信息共享；；；涉及跨省域或国家层面集中存储的信息，，，可向部申请共享信息。。。企业营业执照信息和执照文件优先通过核验电子营业执照的方式实时共享。。。推广不动产单位代码应用，，，在不动产生意条约、、完税凭证、、乞贷条约、、典质条约中予以纪录。。。

　　六、、加速推进“全程网办”“跨省通办”。。。各地要买通企业购置不动产“一件事”全程网办路径，，，逐步实现转移挂号、、申报纳税、、典质挂号等全流程线上办理。。。坚持“政府主导、、部分联动”，，，推动企业电子签章在企业购置不动产“一件事”事项中的使用以及跨域互认，，，勉励有条件的地方将电子营业执照作为正当有用身份证实和电子署名手段。。。推广使用电子不动产挂号申请审批表、、电子询问笔萍、、电子条约。。。在申报纳税、、贷款办理中，，，推广应用电子不动产权证书、、挂号证实。。。探索AI、、大数据、、区块链等新手艺应用，，，提供智能导办、、表格预填、、智能辅助审核、、风险提醒等服务。。。加速推进以“全程网办”为主、、线下帮办为辅的不动产挂号“跨省通办”。。。

　　七、、优化信息盘问服务。。。各地要提供便当的不动产挂号信息盘问服务，，，有不动产生意、、相助、、投融资等意向的企业或个人，，，可在线便捷盘问不动产自然状态以及是否保存典质挂号、、查封挂号、、栖身权挂号、、预告挂号、、异议挂号等限制状态。。。周全推进“图属一致”的挂号信息可视化盘问。。。勉励各地提供企业不动产挂号、、谋划状态、、已通告欠税信息等一站式关联盘问，，，便当企业开展“尽职视察”，，，支持企业决议。。。

　　自然资源部会同公安部、、国家税务总局、、国家市场监视治理总局、、国家金融监视治理总局建设常态化相同协商机制，，，对地方增强调理指导，，，实时谈判解决现实问题。。。各地要凭证“高效办成一件事”安排要求，，，增强部分协同，，，协力刷新立异，，，强化宣传指导，，，提高政策知晓度，，，做到企业群众“应知尽知、、应享尽享”，，，一直提升企业群众服务的便当度和知足度。。。

　　自然资源部办公厅

　　公安部办公厅

　　国家税务总局办公厅

　　国家市场监视治理总局办公厅

　　国家金融监视治理总局办公厅

　　2026年5月29日